个人房屋抵押贷款顾名思义是借款人以本人名下的住房房产作抵押，向贷款银行或者其它贷款机构申请贷款的行为。
小微企业中的象征着中国经济“毛细血管”的底部群体，其融资服务在很长一段时间内更是空白。网商银行的数据显示，其服务的小微客户中，从未获得任何企业类贷款记录的比例分别高达80%，微众银行的这一数据则为66%。
最后，剔除不相关贷款。判断完企业客户所属行业后，按《中小企业划型标准规定》进行划型，剔除大中型企业贷款。个体工商户和小微企业主经营贷款中剔除投资性经营贷款。
银行办理抵押贷款的缺点之一：因为银行的低利率和高额度等特点也就要求银行对申请人、申请物的要求会比较严格，因此无论是企业还是个人，银行对贷款的抵押物要求会比较高，贷款的门槛也比较高；
如果你一直在玩弄年底出游的想法，或者你的新年决心是最终解决雷诺的房子问题，你会很兴奋地听到，在节日到来之前，有一波个人贷款利率的下调。
大家可能会发现这样一个问题，就是自己到银行或者是贷款机构申请个人贷款的时候通常成功率都不是很高，除非个人资质确实达到了很好的标准并且准备非常充分的材料在幸运的时候能够一次性通过，但是通常都没有太多幸运的时刻，不过通过中介机构就能够很容易提高成功率，就是因为他们具有非常专业的能力和人脉关系。
同时，多收多保、“你敢收，我敢赔”计划则立足于降低码商的生活和经营风险，解决后顾之忧。据了解，如果码商的收钱码贴纸被人恶意替换、调包，产生的损失可以通过“你敢收，我敢赔”计划申请保险公司赔付。
第三条 本办法所称个人贷款，是指贷款人向符合条件的自然人发放的用于个人消费、生产经营等用途的本外币贷款。
3、在贷款期限、金额和利率相同的情况下，还款初期，等额本金还款方式每月归还的本金大于等额本息还款方式，但按照整个还款期计算，等额本金还款方式会节省贷款利息的支出，还款支付总金额少于等额本息还款方式。
从2017年开始，支付宝向数以千万计的小商家推出收钱码，去年一年，这些“码商”尝到了甜头。数据显示，过去他们多数是2人规模的门店，在2018年有三成码商扩充了规模建立5人以上的经营团队。经营团队在扩张，贷款需求也随之提升，2018年小微企业整体贷款笔数增加了6成，而单笔贷款金额比2017年增幅低于10%。
4、等额本息还款方式每月还款金额固定，可有计划地安排家庭支出，适合经济条件不允许前期还款投入过大，收入处于较稳定状态的借款人；等额本金还款方式适合有一定经济基础，能承担前期较大还款压力，且有提前还款计划的借款人。不同银行对于提前还款的要求、约束与规定不同，如果有计划、有能力提前还款，在贷款时应关注有关提前还款合同内容。
据接触小微企业的业务人员介绍，与大企业满额贷款慢慢使用不同，小微经营者更为精打细算，为了节省利息，只在必要时申请贷款，并会尽快还款、有需求再贷，“小、急、短、频”特点明显。
第五条 贷款人应建立有效的个人贷款全流程管理机制，制订贷款管理制度及每一贷款品种的操作规程，明确相应贷款对象和范围，实施差别风险管理，建立贷款各操作环节的考核和问责机制。
1、信用贷款。在农村信用社办理信用贷款的额度一般不超过五万元，这项业务不需抵押和担保。
胡晓明透露，3年时间，网商银行服务的小微企业数量翻了10倍，网商银行“310”模式（3分钟申贷，1秒钟放款，全程0人工介入）已复制到50家金融机构，未来还将开放给更多同行，“今天对于网商银行、对于支付宝，就是希望建这样的一套信贷的灌溉系统。”
划型条件少有助于防止划型结果被操作，只需要根据企业的从业人员、营业收入、资产总额3项指标中的1项或2项指标即可以准确划分企业型态，企业划分指标以现行统计制度为准。（1）从业人员，是指期末从业人员数，没有期末从业人员数的，采用全年平均人员数代替。（2）营业收入，工业、建筑业、限额以上批发和零售业、限额以上住宿和餐饮业以及其他设置主营业务收入指标的行业，采用主营业务收入；限额以下批发与零售业企业采用商品销售额代替；限额以下住宿与餐饮业企业采用营业额代替；农、林、牧、渔业企业采用营业总收入代替；其他未设置主营业务收入的行业，采用营业收入指标。（3）资产总额，采用资产总计代替。
其中一位知情人士说，一旦贷款到位，将安排33亿美元的债务一揽子计划，以完成软银计划。目前尚不清楚哪家银行将主导债务融资的第二部分。软银此前曾表示，这33亿美元将包括11亿美元的高级担保债券和22亿美元的无担保债券。
