有房就可贷，信用、抵押都可贷
这一观点与支付宝总裁倪行军不谋而合，日前，支付宝宣布了一项总额高达500亿的小商家“省钱计划”，倪行军说，数字经济时代全面到来势不可挡，作为国民经济的毛细血管，小商家要想搭上数字经济时代的列车，数字化经营是必由之路，“未来三年，我们要推动全国小商家数字化经营，不让一个路边摊在数字经济时代掉队。”
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1、从融资主体特点甄别，符合以下市场化融资特征的就不应认定为隐性债务，不需同时满足全部5点，至少满足2点，特别是满足第3点的即可认定为市场化融资：
Explore Us若仅仅是收钱，那么二维码与其他收钱方式，只有避免假币、容易计算等优势，但是距离让小商家没有难做的生意，还有很大的距离。
根据媒体报道，2018年国务院发布《关于防范化解地方政府隐性债务风险的意见（中发〔2018〕27号文）》，不仅第一次明确了隐性债务的定义，对政府债务重新归纳分类，而且确立了一条识别隐性债务的重要原则，即穿透识别原则，使得隐性债务清理工作的力度和效率都大大提升，有力保障了2018年第二次地方政府隐性债务全面清理整顿工作的有效推进。
AMFI首席执行官N S Venkatesh表示：“虽然11月份股票净流入大幅下降，部分原因是投资者计入利润，但共同基金行业的总体资产管理规模达到了270亿卢比的历史新高。”基于目标的长期系统投资计划（SIP）继续稳步增长，SIP资产管理规模创下历史新高，达到312万卢比。
小微企业划型标准出台已经有7个年头，围绕小微企业贷款、税收、考核方面的文件也出台了很多，S63、S64、S65这3张大中小微企业报表连续报送多年。和GDP一样，但凡有考核的地方就有水分，今年新增S71《普惠金融重点领域贷款情况表》表I将单户授信金额划分了4档也是希望挤挤水，想看看银行这么多年发放了多少单户授信3000万元以上的贷款来维持“三个不低于”指标。
因此，从定义上看，个人住房抵押贷款是对已有的住房进行抵押而获得贷款的一种方式，而个人住房按揭贷款则是购买新住房的抵押贷款的一种方式。
上段话很长，其实就是看法人客户营业执照上的单位性质是否为公司或企业。实际操作中，需要注意以下两点：一是个体工商户不能当作法人客户统计，人民银行也要求列入住户部门。二是人民银行在2015年金融统计制度中，将企业部门扩大至“依法设立的非企业法人和农民专业合作组织”。私立医院、学校和幼儿园以盈利为目的，但营业执照上是民办非企业单位；农民专业合作社属于合作经济组织，S63今年修订仍未纳入企业范畴，但S71注意到该点，“根据有关法律和政策在主管部门注册登记、取得组织登记证书或营业执照的农村集体经济组织和农民专业合作社归入企业统计”。
个人住房按揭贷款则是专门指银行向购买住房的人发放的用于购买自用新建住房的贷款，直白一点说，就是以新购买的住房作为抵押在银行或者贷款机构所作的贷款。
根据财政部《地方政府债务统计监测工作方案》、《财政部地方全口径债务清查统计填报说明》、《政府隐性债务认定细则》等文件的规定，地方政府隐性债务有以下甄别口径和标准：
二是从住房的权证状况看，个人住房抵押贷款中抵押的房产一般是已经拥有了完全的产权证的住房，贷款申请人已经是住房的所有权人，并对这个房产进行他项权利抵押进行贷款。而住房按揭贷款时按揭的住房是正在购买的住房，贷款人还没有拥有住房的产权，甚至有的住房还没有交接使用的住房，以前曾经有在建的住房进行按揭。
4、按照使用者人数进行政府补贴的影子付费项目，例如市政公园安装摄像头计算入园人数，然后政府根据人数补贴票价；当地市政道路的隧道按照摄像头计算过路车辆数量，政府按车辆数补贴过路费，虽然这类项目表面上是政府支付是以补贴使用者方式，而非政府偿还债务方式，但这类项目本质上看仍然是纯公益项目，项目收入来源是政府补贴，并没有经营收入，因此不能套用使用者付费PPP模式，穿透到资金来源，此类项目形成的债务应界定为政府隐性债务。
以政府购买服务进行的土储项目，根据财政部文件规定，土地整理部分应为工程采购，其余部分采用政府购买服务是合规的，不应认定为隐性债务，但在实践中往往出现垫资、拖欠工程款、政府回购等情况，涉嫌隐性债务，此外拆迁款是否属于政府购买服务范畴尚存在争议，因拆迁款数额大，土储项目的回款时间长，实践中很少有金融机构愿意介入。目前可以确认，城投公司代建或代拆迁获取合理报酬，不参与土地分成，不涉及垫资、带资承包等融资事宜，按合理进度付款，没有土地证抵押的，可认定不属于隐性债务。
第十条 中国银行业监督管理委员会依照本办法对个人贷款业务实施监督管理。
蚂蚁金服董事长井贤栋介绍，上述1700万小微经营者中近8成从事服务业，比如小餐馆、水果铺，这些为大家所熟知的路边摊主，89%分布在三四五线城市、是下沉市场爆发出增量红利的重要基础；45%贷款需求为5万元以内；平均每笔贷款使用107.8天；每年贷款7.6次，需要更灵活更高频的金融服务。
本文仍然是从制度出发，研究什么样的客户才算是普惠金融重点领域中的小微企业贷款，S63、S64报表具体该如何准确填报，防止出现乱象整治中的“人为调整企业标准形态，规避小微企业贷款指标等”情况。由于《统计上大中小微型企业划分办法（2017）》是对4部委《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）的补充，直接从新规开始。
在向同业输出技术的具体合作模式上，据网商银行行长金晓龙介绍，一种是共同发现客户，在法律法规允许的前提下补足一些数据，让大家对客户的画像更加精准，对客户的认知、精准营销和触达；第二个为客户提供联合贷款，以及贷款以后形成的资产在更多金融机构之间流转，甚至在贷后管理方面、线上线下互相发挥优势和长处，让信贷管理更加高效，合作可以是全周期、全流程、全方位，包括提供系统建设、账户对接、资金增值、账单管理、代扣还款、融资贷款等金融服务。
一年以内（含）的个人贷款，展期期限累计不得超过原贷款期限；一年以上的个人贷款，展期期限累计与原贷款期限相加，不得超过该贷款品种规定的最长贷款期限。
个人房屋抵押贷款顾名思义是借款人以本人名下的住房房产作抵押，向贷款银行或者其它贷款机构申请贷款的行为。
2、根据个人信贷担保方式的不同，可以分为信用贷款和担保贷款，而后者又包括保证贷款、抵押货款、质押贷款等。
国家对于小微企业各项优惠政策，并非所有小微企业都能享受。比如税收意义上的小型微利企业才可以享受企业所得税优惠政策，其所得减按50%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税。需要符合下列条件：“一是资产总额，工业企业不超过3000万元，其他企业不超过1000万元;二是从业人数，工业企业不超过100人，其他企业不超过80人;三是税收指标，年度应纳税所得额不超过50万元（财税[2017]43号文从30万元扩大到50万元）”。
三是从贷款的比例看，虽然房地产的调控政策导致贷款的比例有所不同，但是从正常情况下看，个人住房抵押贷款的贷款额度一般为房屋评估值的70%，银行发放的个人住房按揭贷款数额，首套房一般是房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的70%，二套房贷款比例一般是30%（首套房未还清的情况下）。
小微企业中的法人客户必须为企业。企业是指在中华人民共和国境内，依据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国合伙企业法》、《中华人民共和国私营企业暂行条例》、《中华人民共和国中外合资经营企业法》、《中华人 民共和国中外合作经营企业法》、《中华人民共和国外资企业法》 等法律法规依法设立，并按《中华人民共和国企业法人登记管理条例》、《中华人民共和国公司登记管理条例》、《中华人民共和国合伙企业登记管理办法》等规定在工商部门登记注册，实行自主经营、自负盈亏的各种经济组织，包括有限责任公司、股份有限公司、非公司企业法人、合伙企业、个人独资企业以及其他经营单位。不包括行政机关、事业单位、社会团体、个体工商户等。
“无论每个中小商家从事的业务有多么微小或基层，他们都有权利享受这个时代数字科技的发展成果。这是互联网和数字化科技发展演化的核心价值观。支付宝和阿里一直都是积极倡导这个精神的主要践行者。”支付宝相关人士说。
这一观点与支付宝总裁倪行军不谋而合，日前，支付宝宣布了一项总额高达500亿的小商家“省钱计划”，倪行军说，数字经济时代全面到来势不可挡，作为国民经济的毛细血管，小商家要想搭上数字经济时代的列车，数字化经营是必由之路，“未来三年，我们要推动全国小商家数字化经营，不让一个路边摊在数字经济时代掉队。”
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银行为满足不同借款人不同收入情况的需要，推出不同的还款方式：有的还款方式归还本金的速度比较快，有的则归还本金的速度较慢。虽然采用不同的还款方式导致最终归还的总利息不同，但我们知道，各种还款方式都是根据借款人剩余本金的多少计算利息的……您前期归还的贷款本金少，最终还的总利息自然就多，所以，选择哪一种还款方式没有是否最省钱，只有是否更适合。目前，个人贷款常用的还款方式主要是等额本金还款、等额本息还款、等额递增（减）还款、按期付息还本还款四种。
Read more根据自己的喜好安排婚礼，不用担心还款问题：
与其简单地在你居住的城市里预定一家酒店，为什么不计划一个目的地婚礼呢？你可以选择在海边结婚，也可以选择在以前的皇宫结婚，而不用把你的积蓄都花光。尽管目的地婚礼的花费甚至比普通婚礼还要高，但你没什么好担心的。在这笔贷款的实质性批准下，您可以支付机票、酒店住宿和场地预订等大额机票费用。例如，当你选择Bajaj Finserv个人贷款进行婚礼时，你可以得到多达250万卢比的贷款来安排婚礼。