个人贷款必备的贷款基础知识有哪些?
第二十四条 借款合同应符合《中华人民共和国合同法》的规定，明确约定各方当事人的诚信承诺和贷款资金的用途、支付对象（范围）、支付金额、支付条件、支付方式等。
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3、在贷款期限、金额和利率相同的情况下，还款初期，等额本金还款方式每月归还的本金大于等额本息还款方式，但按照整个还款期计算，等额本金还款方式会节省贷款利息的支出，还款支付总金额少于等额本息还款方式。
Explore Us无论是个人住房按揭贷款，还是个人住房抵押贷款都是以住房作为抵押物或者担保标的进行的贷款；而贷款的币种都是人民币贷款，不能贷款外币。
个人贷款的一个很好的特点是，你不必担心婚后马上还贷。大多数个人贷款为你提供了一个灵活的男高音。例如，Bajaj Finserv允许您舒适地支付婚礼费用，然后以高达60个月的宽限期偿还这笔款项。当你计划的时候，你可以利用个人贷款计算器找到一个符合你还款能力的EMI结构。选择一个较长的期限来保持最低的EMI，或选择一个较短的期限来支付较高的EMI，并更快地结清贷款。
如果办理信用贷款的话，一般不会超过500元，如果办理抵押贷款的话，那么额度相对来说就比较高，所以大家可以根据自己的实际情况以及自己的需求，去选择贷款的额度。
事实上，倪行军解决小微商家贷款的问题，主要是通过了一个二维码——支付宝收钱码，这个二维码将小微商家和数字经济相关联，成为小微企业数字化经营的第一步。事实上，这个群体的商业化和数字化能力，尤其是获取商业基础资源的能力，也往往是传统商业力量很难触达的群体。
4、按照使用者人数进行政府补贴的影子付费项目，例如市政公园安装摄像头计算入园人数，然后政府根据人数补贴票价；当地市政道路的隧道按照摄像头计算过路车辆数量，政府按车辆数补贴过路费，虽然这类项目表面上是政府支付是以补贴使用者方式，而非政府偿还债务方式，但这类项目本质上看仍然是纯公益项目，项目收入来源是政府补贴，并没有经营收入，因此不能套用使用者付费PPP模式，穿透到资金来源，此类项目形成的债务应界定为政府隐性债务。
周一，WalletHub发布了一份关于美国2564个城市2020年消费信用卡余额的报告，对每个城市的信用卡债务中值、还款成本和预计还款时间进行了权衡。
3、对有一定收入来源但收入不能覆盖支出的准公益性项目，例如地铁项目，一般由地方政府成立的国有独资公司负责筹资，建设及运营管理，建设资金除国有资本金投入，大量依赖于银行贷款、融资租赁、信托贷款等债务，其资金结构比较复杂，需要深入剖析分析。因此类项目收费价格大多属于政府定价，本身运营收益难以实现收支平衡，除运营收入外，债务偿还来源主要依赖财政专项补贴资金及相关商业开发收入，比如地铁项目中物业开发，灯箱广告收入等，因此此类项目应判定为非市场化运作的公益性项目，应当将其债务按照项目不同性质的收入予以区分，穿透识别哪些属于商业化债务，哪些为隐性债务，从偿债资金来源来看，对于财政补贴资金偿还部分对应的债务应界定为政府隐性债务。
考虑到管理生活中所有事情的成本，让我们面对现实吧，有时候你只是需要额外的钱。你需要额外的钱，也许你已经迫不及待地想攒钱了。那你该怎么办？
个人房屋抵押贷款顾名思义是借款人以本人名下的住房房产作抵押，向贷款银行或者其它贷款机构申请贷款的行为。
二是从住房的权证状况看，个人住房抵押贷款中抵押的房产一般是已经拥有了完全的产权证的住房，贷款申请人已经是住房的所有权人，并对这个房产进行他项权利抵押进行贷款。而住房按揭贷款时按揭的住房是正在购买的住房，贷款人还没有拥有住房的产权，甚至有的住房还没有交接使用的住房，以前曾经有在建的住房进行按揭。
AMFI首席执行官N S Venkatesh表示：“虽然11月份股票净流入大幅下降，部分原因是投资者计入利润，但共同基金行业的总体资产管理规模达到了270亿卢比的历史新高。”基于目标的长期系统投资计划（SIP）继续稳步增长，SIP资产管理规模创下历史新高，达到312万卢比。
第十六条 贷款人在不损害借款人合法权益和风险可控的前提下，可将贷款调查中的部分特定事项审慎委托第三方代为办理，但必须明确第三方的资质条件。
上海大学国家发展研究院教授、副院长黄益平认为，进入今天的发展阶段，如果没有能力很好地支持中小企业，中国的经济增长，创新也好、产业升级也好，下一步会出现很大的问题。
个人住房抵押贷款和个人住房按揭贷款的期限都比较长，属于长期贷款，虽然在实际执行过程中一般情况下住房抵押贷款是20年，有的甚至在10年以下，但是在规定上都是可以贷款30年的期限，因此，都属于长期贷款的一种方式。
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银行办理抵押贷款的优点之一：除了安全可靠之外，相比于其他贷款机构来说，银行办理抵押贷款的利率会比较低一点，这对于借款人来说可以降低贷款成本，减轻经济压力；
三是从贷款的比例看，虽然房地产的调控政策导致贷款的比例有所不同，但是从正常情况下看，个人住房抵押贷款的贷款额度一般为房屋评估值的70%，银行发放的个人住房按揭贷款数额，首套房一般是房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的70%，二套房贷款比例一般是30%（首套房未还清的情况下）。
一个灵活和低成本的选择（例如，信用卡）正在进行个人贷款。与学校助学贷款或汽车贷款不同，个人贷款可用于个人原因。
三是从贷款的比例看，虽然房地产的调控政策导致贷款的比例有所不同，但是从正常情况下看，个人住房抵押贷款的贷款额度一般为房屋评估值的70%，银行发放的个人住房按揭贷款数额，首套房一般是房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的70%，二套房贷款比例一般是30%（首套房未还清的情况下）。
（5）项目运营单位是否成立了市场化的投资回报机制，公司决策层是否能独立决策利润分配方案，不需上交财政。
小微企业划型标准出台已经有7个年头，围绕小微企业贷款、税收、考核方面的文件也出台了很多，S63、S64、S65这3张大中小微企业报表连续报送多年。和GDP一样，但凡有考核的地方就有水分，今年新增S71《普惠金融重点领域贷款情况表》表I将单户授信金额划分了4档也是希望挤挤水，想看看银行这么多年发放了多少单户授信3000万元以上的贷款来维持“三个不低于”指标。
基于此，网商银行服务小微企业的相关数据在所有银行中明显领先：截至2018年末，累计放款2万亿元，其中2018年新增1万亿元；截至2018年末服务小微企业及个体经营者1227万户，截至目前已超过1500万户。据了解，在服务小微企业总数这个数据维度上，网商银行高达其他已公布信息的民营银行的20倍以上，约为建设银行（建行是唯一能查到的公布累计服务小微企业总数的大行）的5.5倍。
从支付宝的实践经验看，一张小小的二维码，还在同时解决小商家数字化经营的命题。据了解，收钱码还为小商家提供发展和保障两大方面的服务。例如多收多贷、多收多赊、多赊多得，以及小微商家课堂、品牌升级让码商更好地成长。码商们可以从“多收多贷”中获得网商银行提供的贷款服务；“多收多赊”则打通了支付宝商家服务与1688货源市场，码商们在家动动手指就能获得一站式进货服务并有机会赊购；此外，码商日常做生意收来的钱，可以放进余利宝，收得越多得到的收益也越多。
贷不到款，钱不够了怎么办？那就只有先把自己上游供应商的钱欠着，等资金回笼了再付款。上游供应商中，就包括了蔡世蓉。而中科大旗都很难获得贷款，更不要说蔡世蓉了。
第二十四条 借款合同应符合《中华人民共和国合同法》的规定，明确约定各方当事人的诚信承诺和贷款资金的用途、支付对象（范围）、支付金额、支付条件、支付方式等。
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从2017年开始，支付宝向数以千万计的小商家推出收钱码，去年一年，这些“码商”尝到了甜头。数据显示，过去他们多数是2人规模的门店，在2018年有三成码商扩充了规模建立5人以上的经营团队。经营团队在扩张，贷款需求也随之提升，2018年小微企业整体贷款笔数增加了6成，而单笔贷款金额比2017年增幅低于10%。
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（4）项目经营单位能够依靠自身经营收入偿还对外融资本息，扣除政府补贴后的收入足够对付对外债务。
第四十三条 以存单、国债或者中国银行业监督管理委员会认可的其他金融产品作质押发放的个人贷款，消费金融公司、汽车金融公司等非银行金融机构发放的个人贷款，可参照本办法执行。