2、等额本金：这种还款方式指在还款期内，每月偿还同等数额的本金，利息逐月递减，月还款金额逐月递减。
三是从贷款的比例看，虽然房地产的调控政策导致贷款的比例有所不同，但是从正常情况下看，个人住房抵押贷款的贷款额度一般为房屋评估值的70%，银行发放的个人住房按揭贷款数额，首套房一般是房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的70%，二套房贷款比例一般是30%（首套房未还清的情况下）。
二是从住房的权证状况看，个人住房抵押贷款中抵押的房产一般是已经拥有了完全的产权证的住房，贷款申请人已经是住房的所有权人，并对这个房产进行他项权利抵押进行贷款。而住房按揭贷款时按揭的住房是正在购买的住房，贷款人还没有拥有住房的产权，甚至有的住房还没有交接使用的住房，以前曾经有在建的住房进行按揭。
第二十七条 贷款人应加强对贷款的发放管理，遵循审贷与放贷分离的原则，设立独立的放款管理部门或岗位，负责落实放款条件、发放满足约定条件的个人贷款。
小微企业划型标准出台已经有7个年头，围绕小微企业贷款、税收、考核方面的文件也出台了很多，S63、S64、S65这3张大中小微企业报表连续报送多年。和GDP一样，但凡有考核的地方就有水分，今年新增S71《普惠金融重点领域贷款情况表》表I将单户授信金额划分了4档也是希望挤挤水，想看看银行这么多年发放了多少单户授信3000万元以上的贷款来维持“三个不低于”指标。
Contact Us第十六条 贷款人在不损害借款人合法权益和风险可控的前提下，可将贷款调查中的部分特定事项审慎委托第三方代为办理，但必须明确第三方的资质条件。
银行办理抵押贷款的缺点之二：因为房屋抵押贷款的额度高，那么他的贷款手续也比较复杂，那银行为了保证自己的利益，审核就会比较仔细、比较满，那么比市面上的一些贷款流程就要久一点；
上海大学国家发展研究院教授、副院长黄益平认为，进入今天的发展阶段，如果没有能力很好地支持中小企业，中国的经济增长，创新也好、产业升级也好，下一步会出现很大的问题。
但这并不能阻止大多数人以所有错误的理由借款。根据印度储备银行的数据，个人贷款占2018财年新增银行贷款的96%。而根据数字借贷公司CASHe在2018年的一份报告，23%的领薪千禧一代通过短期个人贷款为个人emi再融资，14%的人通过借贷来偿还贷款。
贷不到款，钱不够了怎么办？那就只有先把自己上游供应商的钱欠着，等资金回笼了再付款。上游供应商中，就包括了蔡世蓉。而中科大旗都很难获得贷款，更不要说蔡世蓉了。
除了管理场地和餐饮，你还可能聘请婚礼策划师、摄影师和摄像师，以确保你的特殊一天计划和拍摄完美。如果你在旺季结婚，预订你选择的供应商可能会很棘手。为了确保您不必做出任何妥协，Bajaj Finserv允许您通过简单的资格标准轻松获得贷款资格。而且，你可以在几分钟内在线申请。Bajaj Finserv只需5分钟即可提供批准，24小时内支付给您的账户。有了快速的融资渠道，你可以确保你不会输给你选择的供应商。
一是从贷款的用途看，个人住房抵押贷款虽然是以住房为抵押，但是贷款用途并局限于购买住房，而是包括个人购房、购车、消费、经营及其他合规合法等多种贷款用途，比如企业经营用途、留学与移民、装修以及购置大宗消费品等。即使贷款的用途为购买住房也并不局限于抵押的住房。虽然说在目前的政策环境下国家规定房屋抵押贷款不得用于再次购房和其他高风险投资，但是从贷款方式的理论界定上看是可以的。而个人住房按揭贷款则只能用于购买住房而且是特定的住房，即为哪一套住房作按揭贷款的用途必须是购买哪一套住房。
最后，剔除不相关贷款。判断完企业客户所属行业后，按《中小企业划型标准规定》进行划型，剔除大中型企业贷款。个体工商户和小微企业主经营贷款中剔除投资性经营贷款。
银行办理抵押贷款的优点之二：一般对于一些中小企业来说，银行会有一些帮扶的政策，有时可能有利率的降低或者免息等优惠政策，这无疑对企业来说是很好的事情，但是这种政策对企业的要求也比较高；
